Разместить статью на сайте

В начале июня Омская область получила из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ 525 млн рублей, выделенных правлением Фонда на капитальный ремонт 452 и расселение 28 жилых домов в 2008 году. Работы по капремонту начнутся уже в июле. Сейчас доля софинансирования из местных источников превышает 42%. Остальное  из бюджета Федерации. Такая пропорция не устраивает правительство области, которое будет добиваться снижения доли местного финансирования уже в 2009 году.

Омской области на ближайшие четыре года в совокупности предусмотрено выделить из госбюджета 3 млрд 557 млн рублей. Субъект Федерации, как требует федеральный закон N 185, на те же виды работ обязан внести свою долю софинансирования, куда входят средства из областного бюджета, бюджетов муниципальных образований, попавших в заявку на капремонт и расселение аварийного жилья, а также пятипроцентные сборы с собственников домов. Таким образом, Омской области необходимо изыскать более 2,6 млрд рублей  42,58% от общего объема средств, направляемых на выполнение программы.

Как утверждает министр строительства и ЖКХ области Валерий Бойко, эта доля софинансирования  одна из самых высоких в стране, что, естественно, не вызывает энтузиазма у руководства региона (для сравнения: доля софинансирования, например, Новосибирской области  34%, Кемеровской  37%). Поэтому, по словам Валерия Бойко, правительство области будет ставить вопрос о ее снижении в 2009 году.

«Еще один вопрос мы подняли совместно с другими субъектами Федерации. Он касается изменения даты формирования списка аварийного жилого фонда, требующего расселения,  говорит министр строительства и ЖКХ Омской области.  В этот список попали только дома, признанные аварийными до 1 января 2007 года. В Омской области к тому времени комиссии по признанию жилфонда аварийным и ветхим успели внести в список лишь 16,8 тыс. кв. метров. Реально же у нас эта цифра достигает 300 тыс. кв. метров. Поэтому мы и просим включить в программу аварийные дома, которые были официально зафиксированы в прошлом году».

Между тем, по рекомендации Фонда, 60% всех средств должно направляться на капитальный ремонт жилья и 40%  на расселение. Впрочем, по словам Бойко, ситуации, что в связи с этим часть финансовых ресурсов в 2008 году области не понадобится, не будет: возможно перераспределение тех лимитов, которые выделены ей из госбюджета, в пользу увеличения объемов капремонта домов.

Есть надежды у руководства Омской области и на получение дополнительных средств сверх выделенного ей на четыре года лимита  после 2011 года может произойти перераспределение остатка денег, не освоенных кем-то из субъектов Федерации, в пользу тех регионов, которые полностью использовали государственную финансовую поддержку.

«Если говорить о распределении средств внутри области, то мы изначально ушли от какой бы то ни было уравниловки,  подчеркнул Валерий Бойко.  К тому же умышленно не стали прибегать, как некоторые субъекты Федерации, к помощи различных проектных институтов и организаций в формировании заявок. Все наши муниципальные образования готовили документы и реально оценили свое положение. В апреле были утверждены две адресные программы по капремонту и расселению. В них попали десять муниципальных образований области и город Омск. Подписано соглашение, в соответствии с которым в 2008 году, в частности, будут выполнены работы по капремонту на 452 домах, в том числе на 333  в областном центре».

Мэрия Омска первоначально планировала включить в список по капремонту на этот год порядка 900 домов. Однако региональное правительство сократило их число втрое, объясняя такой шаг стремлением не распылять имеющиеся ресурсы. В городской администрации это решение не комментируют. Что касается конкретных домов, которые все-таки попали в список, то, как сообщила «КС» начальник сектора организации ремонта жилого фонда департамента городского хозяйства Людмила Мыльникова, они отбирались строго на основе методики, утвержденной постановлением регионального правительства об адресной программе Омской области по проведению капремонта многоквартирных домов на 2008 год.

«Понятно, что выделенными сегодня средствами сразу все проблемы не решить,  говорит министр строительства и ЖКХ.  Да и в перспективе тоже. Ведь, по нашим расчетам, на капитальный ремонт и расселение из аварийного и ветхого жилья региону необходимо 1516 млрд рублей. Сейчас важно параллельно начинающимся работам на домах своевременно готовить заявку на финансирование из госбюджета в 2009 году. К тому же в бюджетах области и муниципальных образований предстоит учесть долю софинансирования, предусмотрев необходимые суммы, чтобы не пришлось потом вносить в них изменения, как в этом году».

Минстрой области особо обратил внимание муниципалитетов и собственников жилья, попавших в заявку, на необходимость использования средств строго по утвержденным лимитам. В случае превышения объема работ закрыть дефицит будет нечем. Разве что увеличить долю отчислений собственников жилья.

Финансовые поступления из госбюджета в ближайшие дни будут перечислены на специально для этого открытые в банках счета ТСЖ и других собственников жилых домов. Однако, как подчеркнул первый заместитель мэра Омска, директор департамента городского хозяйства Владимир Потапов, по условиям программы финансирования средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ поступят на эти счета только после того, как там появится доля софинансирования от самих собственников.

Есть и другие требования к получению денег на капитальный ремонт жилья. По словам Владимира Потапова, в Омске (как и в других муниципальных образованиях) сформирован резервный список из нескольких десятков домов. И если кто-то из собственников жилья, уже включенного в программу, не будет соблюдать ее условия или по каким-то причинам откажется от участия в ней, это место займет дом из «резерва».

Существуют опасения, что собственников жилья могут подвести подрядные организации, с которыми они заключат договор на выполнение ремонтных работ. Поэтому, как заявил руководитель минстроя области, региональная власть вместе с муниципальными образованиями берет на себя ответственность за строгое соблюдение договоров.

Говоря о перспективах осуществления в Омской области этих программ, Валерий Бойко выразил уверенность, что все выделенные средства будут освоены. Хотя те четырнадцать пунктов условий их получения, которые зафиксированы в 185-м федеральном законе, он назвал очень жесткими и «полувыполнимыми».

18 июня в Министерстве регионального развития Российской Федерации подписаны договоры о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов и переселении граждан из аварийного жилья между Фондом содействия реформированию ЖКХ и рядом регионов России.

Договоры о сотрудничестве с Фондом подписали президент Республики Башкортостан Муртаза Рахимов и президент Республики Саха (Якутия) Вячеслав Штыров, а также губернатор Красноярского края Александр Хлопонин и губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский.

Сумма заявки Красноярского края на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда составляет 1 млрд 287,2 млн рублей. На долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда ЖКХ будет направлено 929,7 млн рублей. На софинансирование переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда ЖКХ предполагается направить 357,5 млн рублей. В результате участия в программах по реформированию ЖКХ в регионе будет отремонтировано 1714 многоэтажных домов, где проживают 212 870 человек, также будет расселено 80 аварийных домов, где проживает 1500 человек.

Новосибирская область, предполагающая участвовать в обеих программах Фонда в 2008 году, согласно представленной заявке, получит на реформирование жилищно-коммунального комплекса 1 млрд 59,6 млн рублей. На долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городах Новосибирск, Бердск и Тогучин, а также в рабочем поселке Горный из средств Фонда ЖКХ будет направлено 532,9 млн рублей. Другая часть суммы (526,7 млн рублей) предназначена для переселения граждан из аварийного жилья в городах Новосибирск и Бердск, а также в поселке Горный. В результате реализации программ по реформированию ЖКХ в регионе будет отремонтирован 401 многоэтажный дом, где проживают 81 150 человек, а также расселено 56 аварийных домов, где проживают 1530 человек.

В настоящее время Фондом приняты к рассмотрению заявки на предоставление финансовой помощи от 41 субъекта Российской Федерации. Шесть регионов России, среди которых Кемеровская область, уже получили деньги из средств Фонда и подали вторые заявки на предоставление финансовой помощи из средств Фонда.

com.sibpress.ru

Квартирный вопрос 24-06-2008
Разные интересы 29-10-2008 Квартирный вопрос
По данным комитета по внешним связям администрации Екатеринбурга, в прошлом году город посетило 675 000 иностранцев. В этом году ожидается приезд в общей сложности 796 000 жителей других государств. Но чиновники полагают, что итоговая цифра будет больше. «В I квартале этого года город посетили на 36% больше иностранцев, чем за аналогичный период прошлого года», — объясняют свои ожидания представители администрации.Местные влас...